Vente maison 199 500 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Emplacement idéal à quelques minutes de toutes les commodités, au calme et dans la verdure.
Cette maison de 80 m2 environ, très lumineuse, édifiée sur 155 m2 de terrain environ, bénéficie d'une distribution intelligente qui vous permet de profiter de l'agencement suivant :
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée exposition est/ouest et cuisine équipée ouverte avec accès terrasse (soit un ensemble séjour/cuisine de 33 m2 environ), une grande salle de bains avec fenêtre et toilette.
A l'étage : palier, 3 chambres, toilette, dressing.
Sous-sol total : 2 pièces (1 chambre supplémentaire possible) et cave.
2 places de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un grand abri de jardin très pratique pour stocker le bois, les meubles et outils de jardin !
Cette maison a beaucoup d'atouts :
le cadre, le calme, le DPE, confort grâce à la pompe à chaleur et la climatisation, la proximité de la gare et de toutes les commodités :
Gare à 10 mn à pied :
Ligne N (Paris-Montparnasse/Rambouillet-Dreux) et J Paris - Saint-Lazare/Vernon-Gisors-Ermont-Eaubonne)
Bus à moins de 200m,
Tous établissements scolaires à moins de 500 m, maternelle à 200 m.
Quelques photos non contractuelles vous permettront de vous projeter dans cette maison qui présente beaucoup de potentiel.
Contactez-nous sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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LEBAS ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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