Vente maison 179 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maillane (13910)

iad France - Audrey Brezet vous propose: Charmante maison de village située à Maillane, idéalement nichée au cOEur du village, cette maison de 79m² sur deux niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
**Description des Pièces**:
- 3 chambres avec placards intégrés
- 2 toilettes
- 1 salle d'eau
- 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de deux clim réversibles neuves.
**Avantages**:
- Emplacement au cOEur de Maillane, proche des commerces locaux et des commodités.
- Quartier paisible et convivial, idéal pour profiter du charme du village.
- Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Brezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 933981540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 266 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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AUDREY BREZET - IAD

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