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Vente maison 248 500 €
79,79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luisant (28600)

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  • Sous compromis
  • 3 114 €/m²
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Maison à vendre sur Luisant charme et fonctionnalité ! Ref L2010
Située dans un secteur calme et très recherché de Luisant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau parfait pour le télétravail, un salon/séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier mène à une chambre avec placard intégré et une salle de bains. Vous apprécierez son jardin clos et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. Maison bien entretenue, située dans un très bon secteur de Luisant, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 22/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : L2010 - Réf Superimmo : ANVXZPZ4N
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 3 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 485 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1936Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 978 € / an
Maximum : 1 324 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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