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Description

Maison 4 chambres de 79m2
NOUVEAU !!! EN EXCLUSIVITE !!!
L'agence de CAMON. H2Z Immobilier vous propose à Longueau une maison Mitoyenne se composant :
RDC : Entrée. salon/salle à manger. cuisine équipée. 1 chambre. wc. accès cave et jardin.
1er ETAGE : Palier desservant 3 chambres avec placard intégré et 1 salle de bain.
Un sous-sol et un garage complètent ce bien.
PRESTATIONS : Chaudière gaz. volets roulants et battants. menuiseries simple et double vitrage. reliée au TAE
SITUATION : Idéalement située à proximité des commerces. d'une crèche. des écoles primaires. du collège. proche accès ROCADE et gare de Longueau.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DIAGNOSTICS : CE = F / GES = E
LES +++ : secteur calme. 5mn à pied des commerces. garage. proche de la gare de Longueau
PRIX : 155 000€ Honoraires agence inclus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86020185 - Réf Superimmo : ANVXYWBXS
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

79 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Jardin (185 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
7 septembre 2025

Baisse de 6,1%

155 000 €
26 juin 2025
165 000 €
Localisation
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