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Vente maison 125 000 €
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lodève (34700)
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lodève (34700)
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- 1 582 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Bureau - Lodève
Nichée au cOEur du pittoresque village de Lodève, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres confortables, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 2 toilettes et un espace de vie convivial, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité.
A l'entrée, un grand hall d'entrée à finir de rénover avec accès au compteur électrique et au cumulus.
Un atelier idéal pour du stockage, vélos ou matériel.
Au 1er étage, une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouverte sur le séjour et WC.
Au 2ème étage, un bureau qui offre la possibilité de travailler à domicile avec la fibre optique installée, alliant ainsi confort et praticité.
Deux grandes chambres dont une bénéficie d'une salle d'eau toute neuve avec un coin buanderie.
Au dernier étage, une suite parentale disposant d'un grand dressing, une salle de bain et WC.
La rénovation récente apporte une touche de modernité à cette maison de village, tout en préservant son caractère traditionnel. Chauffée par un système individuel à radiateurs alimenté par l'électricité, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose de menuiseries en bois doubles vitrages, d'une bonne isolation des murs et plafonds.
L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités du village et offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette maison rénovée avec goût.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1829669 - Réf Superimmo : ANVXZD6D1
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 5 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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