Vente maison 237 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Marion Bonard vous propose: Pavillons-sous-Bois Située dans une rue pavillonnaire calme,.
cette maison
de 79 m² offre un fort potentiel et se trouve sur un terrain de 284 m².
Les pièces sont lumineuses et des travaux sont à prévoir, permettant d’adapter le bien à vos
besoins ou à votre projet.
Cette maison peut également convenir à un investisseur grâce à son
emplacement recherché et ses possibilités d’aménagement.
Transports :
La station T4 « Les Pavillons-sous-Bois » est accessible à proximité. Le tram T4 conduit
directement à la gare RER E de Bondy en environ 9 minutes, assurant une liaison rapide vers
Paris.
Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.
Écoles :
proximité.
Le secteur bénéficie d’un ensemble scolaire complet : maternelles, primaires, collèges et lycée à
Extérieur :
La parcelle de 284 m² offre un bel espace extérieur.
Une opportunité rare dans un environnement agréable, avec un beau potentiel d’évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MARION BONARD - IAD

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