Vente maison 107 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

MAISON DE VILLE - 79m2 - 2 CHAMBRES - COUR - CAVE
Sur la commune de Lens, dans une impasse à proximité des axes principaux et du stade Léo Lagrange, je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 79m2.
Voici comment elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 spacieuse et lumineuse cuisine de plus de 18m2.
Le tout réunissant plus de 40m2 d'espace de vie.
Au premier étage :
- 1 chambre de plus de 12m2
- 1 grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage :
- 1 chambre de plus de 10m2 (loi carrez).
S'y ajoute :
- 1 cour de plus de 10m2 clôturé
- 1 cave saine de plus de 12m2
* Chaudière récente au gaz de ville * Menuiseries PVC / double vitrages * Taxe foncière : 750 euros.
FRAICHEMENT SUR LE MARCHÉ / FAIRE VITE ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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