Vente maison 119 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Monastère (12000)

iad France - Jennifer Duarte vous propose: MAISON DE VILLE 79m2 - LE MONASTÈRE
​Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville de 79 offrant une répartition intelligente des espaces pour s'adapter à tous vos projets.
​Au Rez-de-Chaussée : Découvrez un atelier chauffé avec une pièce annexe déjà prévue pour créer une salle de bain. Cet espace est idéal pour une transformation en studio indépendant, un grand bureau professionnel, ou une suite parentale.
​À l'Étage Intermédiaire : L'espace de vie principal est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
​Au Dernier Étage : Retrouvez l'espace nuit avec deux chambres et un WC indépendant.
​Le Plus : La structure de cette maison lui confère une modularité rare, parfaite pour un investissement locatif ou pour une famille cherchant de l'autonomie.
Cette maison très polyvalente attend votre projet ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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JENNIFER DUARTE - IAD

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