Vente maison 265 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean (31240)

Maison 5 pièces – Lapeyrouse-Fossat (31180)
Charme de l’ancien et confort moderne à deux pas de Toulouse
À seulement quelques minutes de Toulouse et de l’Union, nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison toulousaine pleine de caractère, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire.
Avec ses briques rouges emblématiques et ses volets blancs, elle incarne l’élégance intemporelle de la région.
À l’intérieur, place à la convivialité :
• Une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour les repas en famille.
• Une cuisine moderne et équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie.
• Un salon lumineux et climatisé, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à un chemin privé.
À l’étage :
• Une suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée, pour des instants de détente.
• Deux chambres climatisées, parfaites pour enfants ou bureau.
• Une salle de bains familiale complètent l’ensemble.
Un bien rare, où calme, confort et authenticité s’harmonisent à merveille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GIUSEPPE LAVERSA - SAFTI

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