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Description

A Vendre ? Charmante Maison à ORLEANS Secteur Novotel. Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un espace salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Un agencement idéal pour accueillir une famille ou pour un premier investissement. Les + : Quartier agréable et bien desservi. Maison lumineuse avec un agencement optimisé. Potentiel de valorisation après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image ! 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 2869 - Réf Superimmo : ANVXYZ3N0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,13 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²Lotissement
Année de construction : 1980Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
23 août 2025

Baisse de 1,9%

179 900 €
5 juillet 2025
183 400 €
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