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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de La Fontaine-Saint-Martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche , un WC séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur (réf. 4901050794). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4901050794 - Réf Superimmo : ANVXZ255A
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 044 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 7,8%

165 500 €
12 juillet 2025
179 500 €
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