Vente maison 133 300 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Croixille (53380)

SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison d'habitation idéalement située à LA CROIXILLE, entre LAVAL et VITRE et proche de tous les commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. Travaux à prévoir avec beau potentiel. Un garage, une terrasse spacieuse avec vue dégagée et un jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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