Vente maison 81 500 €

79 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Jambles (71640)

Maison de village à rénover – Jambles
Située au coeur du village viticole de Jambles, à seulement quelques minutes de Givry et de Chalon-sur-Saône, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Dans cet environnement calme et verdoyant, cet ensemble se compose ainsi :
Rez-de-jardin : une pièce indépendante de 17 m², idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace d'appoint.
Niveau principal – environ 62 m² : entrée sur salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Annexes et dépendances : plus de 55 m² d'annexes regroupant un espace atelier/rangement, une zone de stockage, la chaufferie, la buanderie ainsi qu'une grande cave. Ces volumes permettent de multiples usages : vélos, motos, matériel, aménagement d'un atelier ou d'un espace de conservation.
Travaux à prévoir
Le bien s'accompagne d'un terrain de 858 m², réparti en plusieurs parcelles, bâtiment compris.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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