Vente maison 315 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Irigny (69540)

Opportunité Rare IRIGNY VILLAGE : Dans un environnement calme, en plein coeur du village d'Irigny, une MAISON de 4 pièces de 80 m² avec un rdc à aménager. Elle est composée d'une entrée desservant une PIECE DE VIE donnant sur un balcon exposés EST, et une cuisine indépendante. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Au RDC un espace de 80 m² entièrement carrelé. Les + : Possibilité d'aménager le RDC en pièce de vie / séjour de 80m² Les ++ : Places de stationnement sur cour ET jardin Les +++ : Proche toutes commodités : centre village à 10 min à pied, écoles et transports. Des rafraichissement sont à prévoir, Menuiseries bois double vitrage et volets motorisés. Pour tous renseignements, visites, estimations, contactez Adeline FERNANDEZ EI au 07.82.08.02.19 (RSAC N° 888 039 450)

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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ERA IMMOBILIER BY GS

Infos légales : 88061424300017

04 28 29 48 20

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