Vente maison 165 900 €

79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hénin-Beaumont (62110)

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2 100 €/m²
1 garage - 1 parking

Square Habitat Carvin

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Description

Square Habitat vous propose un immeuble de rapport au coeur d'Hénin-Beaumont Idéalement situé en centre-ville d'Ain Beaumont, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Composé de deux appartements de 40 m² chacun, il se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 lumineux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage : un second appartement T3 de même configuration, également en bon état. Les deux logements sont actuellement loués et occupés, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. ? Atouts supplémentaires : Emplacement central recherché Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Bonne rentabilité locative Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : NDF-CARV-NDF-HENi-35360 - Réf Superimmo : ANVXZVP0A

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Caractérisques

Prix de vente : 165 900 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 97 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 6%

165 900 €

14 novembre 2025

176 480 €

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