Vente maison 195 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Goupillières (76570)

BerauxImmobilier vous invite à découvrir cette maison Normande de plain pied, grenier aménageable sur 1,5 hectare de terrain plat et sa dépendance de 80m².
Le calme absolu à 5 minutes de Pavilly.
Cette Normande est composée au rez de chaussée: d'une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec accès à la salle de douche et wc indépendant. A l'étage, par son escalier extérieur queue de geai : un grenier aménageable.
En extérieur une dépendance d'environ 80m² sur dalle béton avec 3 boxes et grenier. Le tout édifié sur environ 15 169 m² de terrain avec portail manuel et chemin d'accès. Idéale chevaux.
Huisseries: double vitrage bois, volets bois battants. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, Assainissement collectif conforme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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