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Vente maison 239 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fessenheim (68740)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Rémy-Benoît Meyer - LF Immo

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06 14 93 68 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison individuelle de plain-pied – 79 m² habitables + garage – Terrain 552 m² – Fessenheim (68740)
Située dans un quartier résidentiel calme de Fessenheim, cette maison construite en 1973 offre un cadre agréable avec jardin et sous-sol complet.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 79,19 m²
Parcelle de 552 m² arborée et clôturée
Maison de plain-pied avec sous-sol complet et garage intégré
Volets roulants électriques, commandables séparément ou via une centrale
Disposition intérieure (RDC) :
Entrée / couloir avec rangement intégré
Séjour lumineux (14,91 m²)
2 ou 3 chambres (suivant votre aménagement, 10,93 m² – 12,65 m² – 12,86 m²)
Cuisine indépendante (11,31 m²)
Salle de bain (4,93 m²)
WC séparés
Sous-sol et équipements :
Grand garage sous la maison avec portail électrique
Chaufferie et espace de stockage pratiques
Chaudière Viessmann au fioul, entretenue régulièrement (carnet d’entretien disponible)
Confort & diagnostics :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques individuelles ou centralisés
Toiture isolée – combles accessibles
Les atouts de Fessenheim
Commune dynamique du Haut-Rhin, Fessenheim séduit par son cadre de vie paisible et sa localisation stratégique : à proximité immédiate de l’Allemagne, du Rhin et des pistes cyclables transfrontalières, à 10 minutes de l’A36, facilement reliée à Colmar comme à Mulhouse.
On y trouve écoles, commerces de proximité et un tissu associatif varié, faisant de la commune un lieu de vie apprécié des familles comme des actifs frontaliers.
Localités proches et/ou voisines: Balgau, Blodesheim, Hirtzfelden, Ensisheim
Une maison saine et entretenue, offrant de belles possibilités d’évolution, dans une commune recherchée.
Pour découvrir ce bien et bénéficier d’un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82.
Votre projet mérite toute mon expertise.
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr073918 - Réf Superimmo : ANVXZL3GO
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 552 m²1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage au fuel
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an
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Siren : 524973419
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