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Vente maison 349 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fayence (83440)

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  • 4 418 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
NEYRAT IMMOBILIER

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Description

Votre agence Neyrat immobilier vous propose à Fayence cette très jolie maison, de plain-pied, idéalement située au calme, proche du village et des commerces composée d'un hall donnant accès au garage attenant avec mezzanine, un beau salon avec accès au jardin, une cuisine tout équipée récente, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le garage avec porte automatique communique avec la maison.
Une mezzanine de 18m2 pourrait être aménagée facilement en 3ème chambre.
Belle vue dégagée, aucun vis-à-vis et jardin arboré d'environ d'environ 160m².
Belles prestations, climatisation, cuisine équipée de qualité, double vitrage...
Idéal jeune couple !
A visiter sans hésiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 533363 - Réf Superimmo : ANVXZP3NY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 726220148
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