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Description

En exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier, maison mitoyenne de type T3 à rénover, offrant un beau potentiel.?
Situation et Environnement :
Située dans un cadre agréable avec une belle vue dégagée.
Exposition Est, garantissant une belle luminosité.
Terrain d'environ 200 mètres carrés avec un abri de jardin.?
Agencement :
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, dégagement et toilettes.
Étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau et palier.?
Équipements et Chauffage :
Mode de chauffage : électricité et poêle à granulés.?
Travaux à prévoir :
Reprise de la fosse septique.
Électricité, menuiserie et plomberie à rénover.
Réfection partielle de la toiture.?
Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur chez-soi.?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1390__967613 - Réf Superimmo : ANVXY4GL6
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 102 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²A rénover
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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