Vente maison 375 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose: Dans le quartier du Colombier avec la GARE RER-SNCF de Houilles - Carrières-s/s à 1,4 km (7 mn en vélo) : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E et à 1,6 km du Tram Pont de Bezons, proche des COMMERCES. Cette maison de 79 m² avec sa cour privative est édifiée sur un sous-sol total et une parcelle de 108 m2. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, deux chambres, un bureau qui est actuellement utilisée comme une chambre d’ado (8 m2), ainsi qu’une salle d’eau récente avec toilettes. Le sous-sol total de 43 m² propose des espaces pratiques : buanderie, cellier et rangement. L’extérieur vous permettra de profiter des beaux-jours.
Pour votre confort, vous pourrez stationner une voiture devant la maison.
À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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STEPHANIE MARGUERETTAZ - IAD

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