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Vente maison 305 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bully (69210)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bully (69210)
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- 3 861 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Présentation de cette maison
69210 – BULLY – PROCHE CENTRE - MAISON DE 79 M² - VUE DEGAGEE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 805 M² – GARAGES
OPPORTUNITÉ RARE !
EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent, à seulement 3 minutes du centre de BULLY à 5 minutes de L'ARBRESLE et à 5 minutes de L'ENTRE DE L'AUTOROUTE A89, cette charmante maison de 79 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 805 m².
(Voir visite virtuelle)
SITUATION
La commune de BULLY offre un cadre de vie idéal : village calme avec quelques commerce, tout en étant proche de petite ville comme L'ARBRESLE ou TARARE ou vous trouverez tout ce qui vous faut pour votre quotidien, Avec un accès très rapide à l'A89, vous rejoignez rapidement la PORTE DE LYON en 15-20 min.
DÉSIGNATION
Située à Bully, cette maison de 79 m² habitables offre un excellent potentiel grâce à son terrain quasiment plat, clos et avec peu de vis-à-vis.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une terrasse de 38 m² vient prolonger l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtre en pvc récente, et de volets en bois.
La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de moderniser ou agrandir selon vos envies.
POINTS FORTS
Maison de plein pied, pratique et pleine de charme avec beaucoup de potentiel
Terrain de 805 m² clôturé et arboré, presque plat idéal pour du loisirs en famille
Terrasse de 38 m2 pour des repas d'été au calme
Son emplacement au calme
Sa proximité immédiate de L'ARBRESLE et TARARE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane GOUTILLE au 07 68 62 15 16 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 197378 - Réf Superimmo : ANVXZUVK8
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 861 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 805 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 448288530 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 68 62 15 16
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