Vente maison 46 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourbonne-les-Bains (52400)

The Door Man Langres vous propose cette charmante maison, idéalement située à Bourbonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon convivial et d'une salle de bains avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant confort et tranquillité.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage pratique, ainsi que d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.
Un terrain attenant vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1750 € - montant maxi : 2430 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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