Vente maison 469 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

Blausasc (06440)

BLAUSASC - La Pointe - Maison individuelle proche commodités
Située sur une parcelle de 850 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, offrant une luminosité optimale.
Le premier étage de 79 m² est aménagé en un grand T2 bis comprenant un double séjour/cuisine de +50m² (possibilité d’y créer une 2nde chambre), une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée abrite un garage de 79 m² avec plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour une extension de la maison, la création d’une dépendance, un atelier, etc.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse exposée plein sud, d’une piscine hors sol et d’un jardin attenant, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une grande allée permet un accès facile et pratique.
Cette maison conviendra parfaitement à des amateurs de travaux ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en étant à proximité des commodités et à 20 min du centre de Nice.
Visite virtuelle sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 82,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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