Vente maison 630 000 €

79,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Biarritz-Lac Marion
Très bel emplacement pour cette maison de plain-pied dans un environnement paisible.
Charmante maison de 80 m² avec deux chambres, un bureau pour le télétravail ou servir de chambre d'appoint (accès indépendant), cuisine séparrée avec accès terrasse, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle d'eau avec wc. Un garage fermé et une place parking interieur.
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image !
Lac Marion situé à 3 minutes à pieds. Plages, commerces, gare, aéroport, Golf d'Ilbarritz à 10 minutes.
Taxe foncière : 853 euros
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Classe énergétique : E GES : D
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 880 euros et 2 660 euros par an).
Prix de vente : 630 000 euros honoraires inclus
Prix de vente : 610 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 7 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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