Vente maison 102 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aspet (31160)

Vous cherchez un premier nid douillet, un lieu à vous, pas trop grand, pas trop lourd à entretenir, mais avec du charme et du potentiel ? Bienvenue à Girosp.
Dans ce petit hameau d'Aspet, à deux pas du centre, cette maison T3 en pierre rénovée pourrait bien vous surprendre. Environ 80 m² habitables, un extérieur d’environ 200 m² pour prendre l’air, se détendre ou recevoir, et une ambiance qui donne envie de poser ses valises.
Les points forts :
Une grande pièce de vie ouverte de 30 m² au rdc.
Au 1er étage, disposition en demi-niveaux des deux chambres, dont une avec sa terrasse privée au calme et sans vis-à-vis, offrant une belle optimisation de l'espace
Une salle d’eau récente et originale : astucieusement conçue et aménagée au centre du palier, moderne, bien agencée avec une ambiance zen spa.
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel + quelques finitions.
DPE E/B : consommation réelle d'électricité (tout compris chauffage et domestique) 1100€/an (factures)
Accessible, chaleureux, bien situé. Venez voir si ce n’est pas exactement ce qu’il vous faut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 1 291 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE PERICAT - SAFTI

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