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Description

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Située à 10 km de Verneuil sur avre
Maison comprenant au rdc:
1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau 1 WC.
A l’étage: 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce palière.
Le tout sur un terrain de 525 m2 avec un garage de 18m2
Assainissement tout à l’égout.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable
Vous serez séduit par l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1691508 - Réf Superimmo : ANVXXUA0L
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 525 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 5,6%

85 000 €
8 février 2025
90 000 €
Localisation
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