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Description

En exclusivité à Vergèze, Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein Sud. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse et un grand jardin à aménager selon vos envies : installer un barbecue, créer un coin détente? de quoi profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces du centre-ville. En train, vous rejoignez Montpellier en 20 minutes et Nîmes en 9 minutes. Les plages sont accessibles en 30 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d'un box, ainsi que d'une tonnelle pour protéger votre véhicule du soleil. Idéal premier achat ou investissement. DPE : B Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2331 - Réf Superimmo : ANVX1008AA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 3 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 131 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2016
ClimatisationSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2016.

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