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Vente maison 159 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val de Briey (54150)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val de Briey (54150)
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- 2 038 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Mancieulles (54790), cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et convivial, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Proche des commodité locales, cette propriété offre une qualité de vie agréable, avec des espaces verts et des installations publiques à proximité.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 245 m² plat, arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Deux places de parking, un grand garage motorisé et un sous-sol de 35 m² avec accès aux extérieurs ajoutent une valeur pratique à cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 78 m² offre un agencement soigné avec une cuisine intégrée avec cave à vin ouverte sur un lumineux salon-séjour, une salle de bain avec toilette séparé, et un espace cellier. Les 2 chambres et un espace nuit ( aménageable aussi en bureau, dressing, salle de jeux...) actuellement aménagé en chambre offrent un bel espace de vie, avec la possibilité d'aménager les combles. Les rénovations récentes incluent une restauration complète du rez-de-chaussée, une installation de poêle à pelet et des radiateurs à inertie connectés, assurant une faible consommation énergétique ( 88 euros d'électricité et 1 sac à pelet tous les 2 jours ). Vmc hygrorégtable récente. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1563123 - Réf Superimmo : ANVXZWPHW
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 038 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 245 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1950 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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