Vente maison 209 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Cette charmante maison T3 de 78 m2 vous attend dans un environnement calme qui permet de profiter d’une vraie sérénité tout en restant très proche des commerces des écoles et des services essentiels du quotidien . Grâce à son exposition plein sud la maison bénéficie d’une luminosité constante qui met en valeur chaque espace de vie . Au rez-de-chaussée l’entrée équipée d’un placard offre un accueil pratique et fonctionnel . Le séjour se distingue par son bel espace de vie lumineux et agréable avec plusieurs rangements intégrés qui permettent d’optimiser l’organisation . La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une salle à manger créant un espace convivial idéal pour partager les repas . Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un vrai confort au quotidienUn WC indépendant est également présent pour plus de praticité , À l’étage la maison propose deux chambres mansardées qui offrent un charme certain et une atmosphère chaleureuseUne salle d’eau y est installée pour assurer le confort de chacun , Un second WC indépendant est également disponible à cet étage . Un droit de passage piéton permet d’accéder facilement à la maison située en fond de parcelle , . Ce bien rare dans ce secteur recherché représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un emplacement très apprécié

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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