Superimmo
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Vente maison 312 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Scionzier (74950)

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  • 4 000 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
IRIA Immobilier

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Description

L'agence IRIA vous propose une charmante maison mitoyenne de type T3 bis sur 3 niveaux.
Grande pièce à l'entrée avec cuisine entièrement équipée en électroménagers et grand salon.
Au rez-de jardin, chambre avec superbe salle d'eau, wc et grand dressing.
Au R+1, chambre avec velux et salle d'eau.
Petit jardin
Excellent état
3 places de parking privées extérieures.
Environnement calme et ensoleillé.
Près de nombreux commerces
Pas de copropriété
A visiter de suite
Michel MARTINEZ
X0781593518X
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 280 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894601087
RCP MMA

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : VM460-IRIA - Réf Superimmo : ANVXZS01N
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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