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Description

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – Au calme, proche commodités
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien.
À l’intérieur, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale
• 3 chambres confortables
• Une salle d’eau avec WC
• Un WC indépendant
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude, d’une VMC et d’un assainissement conforme.
Extérieur & Environnement
Sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d’une piscine existante, d’une vue totalement dégagée et d’une triple exposition Est-Sud-Ouest pour savourer le soleil toute la journée.
Le terrain offre également un fort potentiel d’évolution : possibilité de construire un garage, d’agrandir la maison, ou d’aménager selon vos envies.
Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports).
On aime :
• Maison récente, prête à vivre
• Terrain généreux et exploitable
• Piscine déjà en place
• Vue dégagée, aucun vis-à-vis
• Environnement paisible, proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1550589 - Réf Superimmo : ANVXZR9OE
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 372 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 272 m²Année de construction : 2006
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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