Vente maison 245 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Maison moderne et cosy à Saint-Paul-lès-Dax — le combo parfait entre confort, sécurité et qualité de vie !
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cette charmante maison de 78 m² (2009), prête à accueillir votre quotidien avec douceur et simplicité.
À l'intérieur :
Séjour chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis
3 chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis
Une maison en bon état, bien pensée et agréable à vivre
Côté extérieur :
Une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros d'été et les moments de détente
Un garage + un parking extérieur, un vrai plus pour votre confort
Le tout avec raccordement au tout-à-l'égout et des finitions soignées, pour une maison clé en main !
Un environnement top :
Proche des transports en commun, pour des déplacements faciles
À deux pas du lac de Christus, pour vos balades, footings ou pauses nature quotidiennes
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant une vie pratique, calme et agréable dans un cadre moderne.
Une opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax !
Contactez nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite — vous pourriez bien avoir un coup de cœur
Référence agence : 9200

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 141 € / m²
Taxe foncière : 1 223 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	206 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2019.

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