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Vente maison 245 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Marcel (73600)

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  • 3 141 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Naby KEITA - eXp France

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Description

Belle maison individuelle au porte des domaines skiable des Trois Vallées et de Paradiski.
Cette bâtisse de 78 me en surface habitable dont 140 m2 en surface totale est situé sur un terrain de 690 m2 se compose de :
- salon avec accès sur un balcon
- cuisine équipée avec accès sur un balcon
- deux accès avec dressing
- salle d'eau et wc séparés
- rangement
- jardin
- cave
- garage intérieur ( deux véhicules)
- parking intérieur
- combles aménageable ( 60 m2)
Dans un environnement calme et paisible, cette maison est très intéressante pour une résidence principale tout comme pour les investisseurs avec une forte rentabilité moyennant quelques modifications ce dernier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6460€

Publiée le 19/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86210737 - Réf Superimmo : ANVXZHJ9C
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 141 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres3 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
609,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 770 € / an
Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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