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Vente maison 251 520 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 225 €/m²
  • 1 Garage
Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Située en plein coeur du bourg de Château-Malo, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon (possibilité d'une 2ème chambre) et un séjour lumineux. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Combles aménageables. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage, une chaufferie, une arrière-cuisine et une véranda. Le tout sur 330 m² (env.) de terrain. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 33733.BNS - Réf Superimmo : ANVX101C68
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 334 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Siren : 432002897
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