Vente maison 229 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison récente – Saint-Jean-le-Blanc
229 900 € – Idéal investisseurs
IMPORTANT : Maison louée jusqu’en mars 2027 (850 €/mois)
Maison de 2018, mitoyenne d’un côté, située dans un quartier calme et recherché.
78 m² habitables : salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain avec WC, WC séparés au RDC.
Jardin privatif et deux places de stationnement dans une copropriété sécurisée. Pompe à chaleur, bonne isolation.
Bien récent, entretenu, valeur neuve estimée à 260 000 €.
Convient exclusivement à un investisseur ou à un achat avec occupation différée.
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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CELINE DAUBRENET - IAD

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