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Vente maison 59 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Ariane Immobilier

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR SAINT GAUDENS MAISON ANCIENNE T4 AVEC DEPENDANCES.
ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE : UNE ENTREE, UN SEJOUR CUISINE, UNE PIECE. UN WC,
A l'ETAGE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC.
DEPENDANCES A EXPLOITER. JARDIN ET MAISON ORIENTEE SUD.
COUVERTURE ( devis 15000 €) ET ELECTRICITE A REVOIR.
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
LOCATAIRE AGEE EN PLACE NON DELOGEABLE.
lOYER 436 € MENSUEL. PAS DE CHARGES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3576-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCWX6
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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