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Vente maison 111 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Colomban (44310)

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  • 1 423 €/m²
  • 1 Garage
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Description

En village de Saint Colomban, proche GENESTON !
Venez visiter cette maison en pierre à rénover de 78m2 habitable et 84m2 au sol composée au RDC d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine , une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Vous découvrirez à l'étage deux chambres mansardées de 16m2 et 14m2 au sol.
Concernant les extérieurs, vous retrouverez une cour, une dépendance sur dalle béton de 27m2 ainsi qu'un garage en face de la maison.
Prix 111000€ FAI dont 6000€ d'honoraires d'agence
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 402 392

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VM5283-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXYO8JP
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 036 € / an
Maximum : 2 754 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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