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Vente maison 87 920 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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  • 1 127 €/m²
  • 1 Garage
FCI Immobilier

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Description

Anthony SENTOU et le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent :
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que deux chambres et un bureau. Une salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble.
Un garage attenant vient ajouter un atout pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et verdoyant, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre agréable.
La maison est reliée au tout-à-l’égout (TAE).
Des travaux de rénovation sont à prévoir : Isolation, menuiseries, double vitrage, rafraîchissement intérieur offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel.
Son emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, des écoles, pharmacie, maison de santé, cinéma etc...
Réservez dès à présent votre visite avec Anthony au : 06.33.93.28.89
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AS170 - Réf Superimmo : ANVXZU09C
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Caractérisques
Prix de vente : 87 920 €Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,65% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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