Vente maison

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Résenlieu (61230)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE
Découvrez cette magnifique maison en pierre et brique, située à RESENLIEU, dans le Pays d'Auge, en NORMANDIE (ORNE). Idéale pour les amateurs d'architecture traditionnelle et de charme authentique, cette propriété vous offre à la fois confort moderne et caractère. Non loin d'un superbe château 19ème, environnement bucolique et calme.
Caractéristiques Principales :
• Surface Terrain : 310 m², terrain clos et aménagé
• Type de Bien : Maison individuelle à usage d'habitation
• Construction : En pierre et brique traditionnelle, couverture en tuile mécanique terre cuite
• Chauffage : Chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Assainissement : Conforme aux normes en vigueur
Description du Bien :
Cette belle maison allie le charme de l’ancien avec des équipements modernes, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans une région prisée de Normandie. Voici les détails de son agencement :
Rez-de-chaussée :
• Séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, parfait pour profiter des soirées d'hiver.
• Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace buanderie fermé.
• Terrasse et abris de jardin, pour un extérieur agréable et facile d'entretien.
• Cumulus d'eau chaude dans un espace de rangement.
Étage (Sous les combles) :
• Chambre palière avec placards menuisés en chêne massif.
• Salle de douche avec WC.
• Seconde chambre avec salle de bains et WC intégrés.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
• Emplacement idéal : Située dans la région Pays d'Auge, cette maison bénéficie d'un cadre naturel calme, à proximité immédiate d'une petite ville tous commerces parfait pour ceux qui recherchent une maison à la campagne tout en étant proche des commodités.
• Maison de caractère : La pierre et la brique utilisées dans la construction apportent cachet et authenticité à cette maison.
• Jardin clos en zone périurbaine : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes spécialisés dans l’immobilier de charme en Normandie, offrant une sélection de maisons authentiques à vendre.
Expert en vente de maisons de charme et de caractère dans le Pays d'Auge, Orne, Normandie. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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PAYS D'AUGE IMMOBILIER

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