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Vente maison 112 500 €
78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longwy (54400)
78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longwy (54400)
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- 1 442 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…).
IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !
IDEAL POUR FAMILLE A BUDGET LIMITÉ !
AVEC TERRASSE ET GARAGE !
Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour/salon).
Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie).
En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres).
Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien.
Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités).
BIEN COMPLET POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !
A NE PAS RATER !!!
Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 )
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830037559328 - Réf Superimmo : ANVXZJ7Q9
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| Prix de vente : 112 500 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 151 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage au fuel |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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