Vente maison 193 695 €

78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Quédillac (35290)

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2 483 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

VENDU EN 2 VISITES ! Maison Quédillac 6 pièce(s) 78 m² non mitoyenne, CENTRE
A VENDRE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 1 min de l'école maternelle-primaire / boulangerie / épicerie / gare SNCF, 35 min de RENNES, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon / séjour / cuisine (36 m² env.), wc, arrière-cuisine (7,2 m² env.), garage (16 m² env.) ;
Au 1er étage : Dégagement, trois chambres dont une avec placard (11,3 + 12,8 + 14 m² au sol / 9,2 + 10,1 + 11 m² habitables env.), bureau (7,1 m² au sol / 5,3 m² habitables env.), salle de bains (6,4 m² au sol / 4,1 m² habitables env.), wc ;
Le tout sur un terrain de près de 400 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35 360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2526-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOIES

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Caractérisques

Prix de vente : 193 695 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 695 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 397 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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