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Vente maison 300 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 3 846 €/m²
  • Exclusivité
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Description

MAISON TYPE 4 PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN ET DEPENDANCE
« TRANQUILITE »
Il n’est pas courant de croiser la route d’une si jolie petite maison qui dégage beaucoup de charme et qui inspire la tranquillité, on se croirait presque dans un village de campagne.
Cette maison type 4 plain pied de 78m2 habitable avec dépendance de 52m2 érigée sur une parcelle de terrain de 400m2, se situe dans le secteur de Saint-Jean dans un petit lotissement très apprécié de Port-de-Bouc.
Elle se compose d’une spacieuse entrée, d’une lumineuse cuisine s’ouvrant sur un vaste salon/séjour, deux chambres avec placards muraux, une salle d’eau carrelée avec baignoire et douche et un W.C indépendant. La pièce de vie contemple l'extérieur au travers des nombreuses ouvertures.
Le point culminant de cette maison est sans aucun doute son annexe, une dépendance de 52m2 composée d'un garage de 30m2 et d'une chambre d'ami de 22m2 pouvant être aménagée selon vos projets !
« Tranquilité » n'attends plus que vous !
POUR LES VISITES DIRECTEMENT : KENZA DJAALEB
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Publiée le 09/12/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 83483916 - Réf Superimmo : ANVXU7NTS
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10174/fees_document.pdf?1646840280

78 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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