Vente maison 165 500 €

78 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

MAISON 3 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE ET JARDINET
Charmante maison deux faces de plain pied construite en 1989, située dans le quartier Saint Martin et proche de toutes les commodités à pieds.
Elle propose une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et parquet au sol, une chambre dotée d'un dressing , d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une une salle à manger.
Les combles sont totalement isolés et les fenêtres sont en double vitrage.
Côté extérieur, une terrasse couverte et jardinet arboré très agréables et sans aucun vis à vis vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Pour les véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage pour deux roues ( ou stockage ).
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande de renseignements et / ou pour organiser une visite, merci de me contacter :
Malik AMROU - Conseiller en immobilier Keller Williams Oxygène
07*87*22*29*88 -
EI - RSAC 525 44 309
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Prix de vente : 165 500 €

Prix au m² : 2 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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