Vente maison 198 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ottange (57840)

Maison Mitoyenne de 3 chambres à Ottange - 198 000 € - 8% Brut - Meublé - 10 min du Luxembourg
Valene Gaust, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente de cette maison à Ottange à la frontière du Luxembourg – Idéal investisseur !
- Potentiel locatif :
• Longue durée : 1 100 €/mois
• Courte durée (saisonnière) : entre 2 500 € et 3 000 €/mois
Cette maison de +/- 80 m² habitables, située à proximité de toutes les commodités (écoles, santé, transports), représente une excellente opportunité d'investissement locatif, aussi bien en courte qu'en longue durée.
- Caractéristiques principales :
• 3 chambres spacieuses dont 1 sous combles
• Salon lumineux
• Cuisine équipée avec îlot central
• Salle de bain située sous cave
• Cave chaufferie
• Espace extérieur de 20 m²
• Maison vendue meublée (lits, armoires, cuisine)
Les + de cette maison :
• Proximité Luxembourg– Fort attrait pour travailleurs frontaliers
• Disponibilité immédiate
• Excellent rendement locatif
• Parfait pour investisseurs ou premier achat
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valene Gaust ( N°SIRET 98288981800026 )
Pour plus de Renseignement :
Tel : 06 64 28 62 50
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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