Vente maison 142 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent (52800)

À Nogent – Pavillon lumineux sur sous sol avec jardin arboré et atelier indépendant
Vous rêvez d'un pavillon prêt à vivre, alliant confort moderne et charme chaleureux ? Ce bien est fait pour vous !
Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec un poêle à bois central, idéal pour vos soirées conviviales
Trois chambres parquetées, fonctionnelles et agréables
Salle d'eau récente avec douche moderne + toilettes séparées
Véranda accueillante, baignée de lumière
Confort moderne
Travaux récents (2022)
Chauffage central à granulés performant et économique
Huisseries double vitrage + volets roulants électriques
VMC hygroréglable
Terrain entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Arbres fruitiers variés : pommier, prunier, quetsche, framboisier, cassissier
Atelier indépendant de 22 m² avec électricité, parfait pour bricolage, atelier créatif ou stockage
à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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