Vente maison 134 620 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nexon (87800)

"LA NEXONNAISE"
Venez découvrir, dans un environnement calme et familial sur la commune de NEXON, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 78 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa proximité des commodités : écoles, parcs, et commerces sont accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques minutes de Limoges, tout en souhaitant façonner un intérieur à leur image.
Contactez nous pour la visiter !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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