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Vente maison 49 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 635 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Combrailles Immobilier

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Description

NERIS-LES-BAINS proche COMMENTRY (03600), maison d'environ 78m² comprenant une véranda, un séjour et cuisine, trois chambres et salle d'eau. À l'étage, des combles.
Cave et sous-sol avec un puits fonctionnel.
Deux dépendances sur 1300 m2 de terrain.
Charmante maison dans un cadre calme et agréable à 5 minutes de tous commerces.
Les + :
- garage
- secteur calme sur chemin privé
- idéal petit budget
- possibilité d'agrandissement
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3952

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : JT8L-K5G-6RR - Réf Superimmo : ANVX100D7B
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 635 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 377 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 980 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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