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Vente maison 600 000 €

78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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7 692 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Zoë Orelio - efficity

2 avis

06 17 10 48 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

92000 NANTERRE - PLATEAU DU MONT VALÉRIEN - MAISON DE VILLE CALME ET LUMINEUSE AVEC DÉPENDANCE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville à proximité immédiate du MONT VALERIEN et du Tramway T2 Belvédère.
- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C séparés
- A l'étage, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec W.C
- En fond de parcelle, d'une dépendance un studio et une pièce de stockage
- Au sous-sol, 15 m² de caves
Les petits plus qui nous font craquer :
- Le fait qu'il n'ait pas de travaux à prévoir
- La proximité des commerces
- La proximité du Mont Valérien
Sectorisation des écoles :
- Maternelle : Romain Rolland - 7 rue Romain Rolland, 92000 Nanterre
- Primaire : Romain Rolland - 5 rue Romain Rolland, 92000 Nanterre
- Collège : Collège Les Chènevreux - 20, rue des Chènevreux, 92000 Nanterrre
La taxe foncière est de 754 euros par an.
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92000 NANTERRE - PLATEAU DU MONT VALÉRIEN - QUIET AND BRIGHT TOWNHOUSE WITH OUTBUILDING - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this townhouse located in the immediate vicinity of MONT VALERIEN and Tramway T2 Belvédère.
- On the ground floor, it consists of an entrance, a living room, an open kitchen (which can be closed off), and separate toilet.
- Upstairs, it comprises three bedrooms, a bathroom with toilet.
- At the back of the plot, there is an outbuilding with a studio and a storage room.
- In the basement, there are 15 sqm of cellars.
The little extras that we love:
- No renovation work needed
- Proximity to shops
- Proximity to Mont Valérien
School zoning:
- Preschool: Romain Rolland - 7 rue Romain Rolland, 92000 Nanterre
- Primary school: Romain Rolland - 5 rue Romain Rolland, 92000 Nanterre
- Middle school: Collège Les Chènevreux - 20, rue des Chènevreux, 92000 Nanterrre
The property tax is 754 euros per year.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 197932 - Réf Superimmo : ANVXZWOPF

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 7 692 € / m²
Taxe foncière : 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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