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Description

iad France - Vanessa Maine vous propose: A Munster, une maison accolée pleine de charme – 3 chambres – Jardin – Sous-sol avec garage
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de douceur, idéalement située à Munster, une ville agréable offrant toutes les commodités du quotidien tout en étant bordée par la nature, parfaite pour les amateurs de balades et de randonnées.
Une maison cocooning et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible entre commodités et nature.
D’une surface d’environ 78 m², elle propose :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger idéale pour vos moments conviviaux, avec accès à un balcon,
•Un salon séparé pour vos instants de détente
•Trois chambres confortables à l’étage
•Une salle d’eau moderne
•Des combles aménageables selon vos envies
•Un sous-sol complet avec garage pratique et spacieux
Confort et économie d’énergie : un poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l’année.
À l’extérieur, profitez d’un bel espace jardin pour vous détendre, partager un repas ou simplement profiter du calme.
Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1849074 - Réf Superimmo : ANVXZLTL8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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