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Vente maison 249 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 3 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Montauban

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Description

Belle opportunité pour cet ensemble comprenant une maison T4, avec combles aménageables, de bonne construction, elle bénéficie de double vitrage, chauffe eau thermodynamique, isolation combles, chauffage gaz de ville. Un bon rafraîchissement sera à prévoir tout de même, un hangar de 80 m² sera également proposé, pour stockage ou autre projet, le tout sur une parcelle constructible de 2500m², le plus, au cas échéant, possibilité de découpage d'une parcelle d'environ 1600 m² !
En conclusion, un ensemble pouvant correspondre à différents projets, arrêt de bus face maison, école maternelle, primaire à 100 m, sur un secteur en pleine expansion.
Pour les plus réactifs.
Référence agence : 9795

Publiée le 12/02/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : AZRQ-V9H-8XI - Réf Superimmo : ANVXXV79N
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 1 901 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 233 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 446 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Siren : 504782301
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